不動産賃貸 東海

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人気住宅ローンランキング from ブーフーウーの「e-家物語」

ネットサーフィンをしていると、 「人気住宅ローンランキング」なるものを みつけました。 参考までに。 新着情報30件→...
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トラックバック時刻: 2007年07月14日 19:13

雨水を生活の中で使う〜その2〜 from ブーフーウーの「e-家物語」

<以下、佐光 紀子著「ナチュラルに暮らす70の方法」より引用> ナチュラルに暮らす70の方法 雨水を生活の中で使う〜その2...
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トラックバック時刻: 2007年06月14日 20:31

雨水を生活の中で使う〜1〜 from ブーフーウーの「e-家物語」

<以下、佐光 紀子著「ナチュラルに暮らす70の方法」より引用> ナチュラルに暮らす70の方法 オススメ度 ★★★★ 雨水をためる ...
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トラックバック時刻: 2007年06月11日 21:15

名古屋市民必見!?住んでみたい街ランキング【名古屋】編 from Tricle日記

同じ都市の中でも、街が変われば生活スタイルも変わる。自分が住みたい街を選ぶとした...
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トラックバック時刻: 2007年05月25日 12:43

HP(最新物件速報)の仕様変更 from 名古屋市緑区の不動産情報 =Best-House.Net BLOG=

昨日、HP(ホームページ)の最新賃貸物件速報の仕様を変更しました。具体的には以前は手入力で最新情報を入力しておりましたが、エイブルのHPがブログを始めた事...
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トラックバック時刻: 2006年12月25日 10:26

名四(国道23号線)近の単身者向け物件 from 名古屋市緑区の不動産情報 =Best-House.Net BLOG=

名四に近い緑区大高台で2Kの物件がでました。洋室6帖が2室(キッチンと完全独立)にキッチンと洋室1室では狭いが・・・1LDKでは家賃が・・・高い!と言うお...
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トラックバック時刻: 2006年12月24日 11:44

デザイナーズマンションですよ~ from 名古屋市緑区の不動産情報 =Best-House.Net BLOG=

豊明市の前後駅(急行停車駅)の駅近(徒歩約3分)と言う立地の良さ!3ヵ月前に規模は小さいのですが、同一の建築会社さんが建てたものがありましたが・・・エント...
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トラックバック時刻: 2006年12月14日 18:26

譲渡所得 3 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

譲渡所得の基因となる資産を、その譲渡の時における価額の1/2に満たない金額で「法人」に対して譲渡した場合には、その「譲渡の時における価額に相当する金額」で...
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トラックバック時刻: 2006年09月13日 07:23

譲渡所得 2 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建物や構築物の全部の所有を目的とする、地上権若しくは賃借権(転貸も含みます)又は地役権の設定のうち、その対価として支払を受ける金額が「土地の価額の5/10...
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トラックバック時刻: 2006年09月10日 06:47

譲渡所得 1 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

長期と短期のお話をしましたが、譲渡所得とは、資産の譲渡(建物又は構築物の所有を目的とする地上権又は賃借権の設定、その他契約により他人に土地を長期間使用させ...
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トラックバック時刻: 2006年09月07日 07:29

所得税の税額の計算方法 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

所得税の税額の計算方法 ★所得税の税額は、(課税標準×税率=税額)という式で求めることができます。他の税金も同じですので、覚えておいて下さいね。 ...
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トラックバック時刻: 2006年09月04日 06:58

不動産の譲渡所得の税額 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

不動産の譲渡所得の税額 不動産の譲渡所得とは、個人が不動産を売却したときに、その個人が得た売却代金のことです。不動産の譲渡所得には、その不動産の所有...
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トラックバック時刻: 2006年09月02日 07:17

本日の社会保険労務試験お疲れ様でした。 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

本日の社労士試験受験生の方お疲れ様でした!! 私は監督員をやっていたのですが、本音は疲れた†。 寒いだの暑いだの、ガムはかんでいいのかだの、バ...
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トラックバック時刻: 2006年08月27日 19:05

明日は社労士の本試験~頑張れ from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

明日は社労士(社会保険労務士)試験の日です。 まさか今頃ネットを見ている人はいないと思いますが(笑 とにかく1年に1度です。悔いを残さないように頑張...
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トラックバック時刻: 2006年08月26日 11:45

環境が良い所 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

環境が良い所は宅地に適しています。 これも、当たり前ですよね。環境が良く宅地に適しているのは、次のような土地です。 覚えなくてもいいすよ。常識...
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トラックバック時刻: 2006年08月25日 06:26

水はけの良い所 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

イ.水はけの良い所 砂質・砂礫(されき)質の土地、段丘などです。 ○砂礫質→砂や小石がまじった所です。日本の国土は大体砂礫質です。 なお...
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トラックバック時刻: 2006年08月22日 06:23

土地 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

土地 土地に関しての問題は、「どのような土地が宅地として適当」かということです。 以下の3つが、宅地として適当な土地です。これを、順番にお話し...
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トラックバック時刻: 2006年08月19日 10:57

農地法の3条許可を受けなかった場合の取扱い from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

農地法の3条許可が必要とされる農地または採草放牧地の権利移動なのに、許可を受けなかった場合は、次のように取り扱われます。 1 その権利移動は、「無効...
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トラックバック時刻: 2006年08月13日 06:43

農地法の3条許可を受ける者と3条許可を受ける from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

◎農地法の3条許可を受ける必要があるのは、契約の「当事者」です。売買契約であれば売主と買主の双方、賃借権設定契約であれば賃貸人と賃借人の双方が、許可を受け...
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トラックバック時刻: 2006年08月09日 08:08

農地法の3条許可 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

1. 耕作目的での権利移動の許可制(3条許可) ◎農地又は採草放牧地を、耕作目的で権利移転するには、当事者が、「農業委員会の許可」を受ける必要があり...
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トラックバック時刻: 2006年08月04日 09:25

農地法の概要 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

◎農地法の基本的な考え方は、「農地は、その耕作者自らが所有して耕すのが一番よい」ということです。これを「自作農主義」といいます。農地法は戦後の農地改革で、...
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トラックバック時刻: 2006年07月31日 06:47

事後届出制が適用される土地取引の種類 交換 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

事後届出制が適用される土地取引の種類  交換契約 前回の続きですが、交換の場合 お互いに土地を交換する契約です。相手から土地という対価を得て、...
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トラックバック時刻: 2006年07月29日 06:54

起業専門のHPをいくつか立ち上げました。 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

行政書士と社会保険労務士関連の、起業専門HPをいくつか立ち上げました。 起業家(志望)の方と会うのは面白いですよ。皆さんそれぞれの人生があって、「こ...
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トラックバック時刻: 2006年07月27日 09:29

事後届出制が適用される土地取引の種類 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

事後届出制が適用される土地取引の種類 ◎定義は、土地の所有権、地上権及び賃借権を「対価を得て、移転または設定する契約(予約を含む)」のことです。 ...
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トラックバック時刻: 2006年07月26日 06:29

事前届出制が適用される土地取引の種類 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

事前届出制が適用される土地取引の種類 ◎事前届出制が必要な土地取引の種類は、事後届出制が必要な土地取引の種類と同じです。 ウ-1 売買契約 ...
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トラックバック時刻: 2006年07月22日 10:09

その他の事後届出制が適用される土地取引 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 売買の予約 この場合、売買を予約した段階で一度届出を...
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トラックバック時刻: 2006年07月14日 07:08

土地取引の事後届出制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

土地取引の事後届出制  ◎相場より高値での土地取引が、その後の常識的な価格になっても困りますので、(お正月値段のマグロのご祝儀価格がそのままマグロの...
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トラックバック時刻: 2006年07月12日 05:26

一人協定(いちにんきょうてい) from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築協定は、同じ目的を持つ多人数の間で行われるのが原則ですが、土地の所有者が一人しかいない場合で、他に所有者や借地権者がいない土地の区域では、一人でも建築...
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トラックバック時刻: 2006年07月07日 09:47

不動産屋さんの儲けの構造を知ろう! from 不動産情報:お役立ち情報満載ブログ by KZ

さおだけ屋・・・ではないのですが、不動産投資を始めるにあたって、不動産屋(宅建業者)のおよその儲けの構造をザッと知っておくことも、大切です。 そ...
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トラックバック時刻: 2006年07月05日 14:33

建築協定締結の要件 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築協定を締結するには、次のアからウを全て満たす必要があります。 ア.「市町村が条例」で、その区域について建築協定を締結出来る区域であることをあらか...
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トラックバック時刻: 2006年07月05日 07:06

住宅ローン契約締結時の諸費用 from 住宅ローンのまとめ

住宅ローン契約締結時の諸費用とは。ローン契約書作成時にもいろいろお金がかかります。
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トラックバック時刻: 2006年07月01日 05:59

建築物の単体規制・建築物の構造上の安全性 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築物の単体規制・建築物の構造上の安全性 木造建築物で延べ面積500m2超、3階以上、高さ13m超、軒高9m超のどれかに当たるもの、又は、非木造建築...
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トラックバック時刻: 2006年06月30日 06:57

建築物の単体規制・建築物の防火性能 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築物の単体規制・建築物の防火性能 「高さ13m超又は軒高9m超」のいずれかに当たる建築物は、「主要構造部」を、「耐火構造等の一定の基準に適合する...
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トラックバック時刻: 2006年06月26日 07:36

建築物の敷地 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築基準法の単体規制をざっと見ておきましょうか。単体規制とは、先程お話したように、1つ1つの建築物の安全・衛生を図ることを目的とする建築基準法の規定のこと...
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トラックバック時刻: 2006年06月24日 11:38

道路に建築はするな from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

道路内の建築制限 建築物は、道路に突き出して建築は出来ません。じゃまになるからです。これを、「道路内の建築制限」と言います。 ただし、以下の建...
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トラックバック時刻: 2006年06月21日 06:49

道路に接しましょう from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

イ.接道義務 建築物の敷地は、建築基準法上の道路に、「2m以上」接していなければなりません。これを「接道義務」といいます。建築基準法上の道路に2m以...
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トラックバック時刻: 2006年06月19日 07:32

建築基準法の道路 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

道 路 道路関係の規制は、建築物の敷地と道路に規制を加えることで、快適な街づくりを目指す規定です。例えば、道路上に建物を建築したり、道路にはみ出して...
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トラックバック時刻: 2006年06月16日 06:44

集団規制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築基準法は、単体規制と集団規制と総則があるとお話しましたが、特に重要な集団規制について概要をお話していきます。 集団規制とは、快適な街づくりを目指...
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トラックバック時刻: 2006年06月14日 06:25

建築基準法とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

建築基準法とは 建築基準法とは建築物に関する「最低の基準」を定めた法律です。 ★建築基準法は、建築物の安全・衛生を図ることと、快適な街づくりを...
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トラックバック時刻: 2006年06月12日 06:37

開発許可がいらない場合.その他 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

開発許可がいらない場合のその他 開発行為を市街化区域外で行うときで、農林漁業者のための建築物の建築の目的でする場合は、開発許可は不要です。 市...
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トラックバック時刻: 2006年06月09日 06:32

開発許可がいらない場合.その他 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

開発許可がいらない場合のその他 開発行為を市街化区域外で行うときで、農林漁業者のための建築物の建築の目的でする場合は、開発許可は不要です。 市...
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トラックバック時刻: 2006年06月09日 06:21

開発許可がいらない場合.1 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

開発の許可がいらない場合 1 開発行為を行おうとする者でも、次のどれかに当たる場合は、例外的に開発許可は不要になります。全て、乱開発や無秩序な開発行...
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トラックバック時刻: 2006年06月05日 06:54

開発許可が必要かどうか from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

それでは、開発行為とは何でしょうか。これは、重要ですよ。 ★開発行為とは、主として建築物の建築、又は、特定工作物の建設の用に供する目的で行う、「土地...
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トラックバック時刻: 2006年06月02日 07:55

開発許可とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

都市計画法は、みんなが快適な街づくりを目指す法律です。例えば、広い土地の造成工事を行って、そこに建物が出来ると、排水施設や道路なども必要になります。キチン...
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トラックバック時刻: 2006年05月31日 06:58

都市計画指定の手続き from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

都市計画を指定するための手続き 都市計画区域を指定しようとする場合は、次の手続きをとる必要があります。 「都道府県」が、都市計画区域を指定しよ...
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トラックバック時刻: 2006年05月29日 06:43

都市計画法とは何 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

都市計画法とは、みんなが住みよい、秩序のある街造りをするための計画のことです。 都市計画法の趣旨 ★都市計画法は、みんなが住みよい街造りをする...
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トラックバック時刻: 2006年05月22日 06:52

法令上の制限 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

法令上の制限 法令上の制限とは、土地の利用に関する、さまざまな法律上の制限のことをいいます。 簡単にお話しますと、街を造っていくときに、個人が...
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トラックバック時刻: 2006年05月19日 06:49

入居間近。 from Wonder-Diary

アパマンショップ黒川店より 名古屋市北区玄馬町 木造2階建て1LDK 43.26† 来月15日完成予定です。 3口ガスコンロ TVモニタ...
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トラックバック時刻: 2006年05月16日 10:26

業者の免許取消処分 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

免許取消処分 免許取消処分とは、免許を返せと命令することです。一番重い処分ですね。 なお、免許取消処分を受けても、宅建業者であった者、又はその...
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トラックバック時刻: 2006年05月16日 07:03

少しお知らせ from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

私の友人というか、士業仲間の佐藤由里先生が、新会社法施行と定款変更セミナーをやられるとのことなので、宣伝させて頂きますぜ。 行政書士サトユリ事件簿 でお馴...
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トラックバック時刻: 2006年05月13日 13:21

業者の業務停止処分 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

業務停止処分 次に重い処分である、「業務停止処分」とは、「1年以内の期間を定めて、業務の全部又は一部の停止」を命じることです。
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トラックバック時刻: 2006年05月12日 08:43

業者への指示処分 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

宅建業者に対する監督処分 宅建業者に対する監督処分は、指示処分、業務停止処分、免許取消処分があります。指示処分→業務停止処分→免許取消処分の順番で、...
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トラックバック時刻: 2006年05月11日 08:01

業者が悪いことをしたら from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 宅建業者の監督・罰則処分とは 皆さんの日常生活でも、交通違反を犯すと、免...
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トラックバック時刻: 2006年05月09日 08:24

ローン契約の制限 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 宅地建物の割賦(かっぷ)販売契約の解除等の制限 ★宅建業者が自ら売主と...
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トラックバック時刻: 2006年05月08日 08:08

ローン契約の制限 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

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トラックバック時刻: 2006年05月06日 07:44

損害賠償の予定 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 損害賠償の予定額等の制限 ★宅建業者が自ら売主となり、かつ、買主が宅建...
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トラックバック時刻: 2006年05月04日 07:59

クーリングオフ from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 事務所等以外の場所で行った、買受の申込みの撤回等(クーリングオフ) ★...
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トラックバック時刻: 2006年05月03日 09:47

自分の物以外は売るな from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 自己の所有に属しない物件の、売買制限 ★宅建業者が自ら売主となり、かつ...
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トラックバック時刻: 2006年05月01日 08:33

会社設立と経営支援のメルマガ発行します。 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

まぐまぐさんから、正式に承認の連絡がきましたので、メルマガを新規発行致します。 知識を知恵に変える。戦略的会社設立と経営の知恵袋! ↑会社設立...
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トラックバック時刻: 2006年04月30日 08:10

業者が自ら売主になるときの、8種類の規制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 宅建業者は、売買や交換など、色々な契約にタッチするわけですが、今回からは宅建...
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トラックバック時刻: 2006年04月28日 07:14

その他の許可関係 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。  その他の許可関係 昨日、都市計画法の開発許可や、建築基準法の許可が必要...
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トラックバック時刻: 2006年04月27日 08:09

契約を結べる時期 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。  契約締結時期の制限 先日お話したように、広告の時期が制限されますので、...
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トラックバック時刻: 2006年04月26日 08:33

広告を開始してもよい時期 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 広告を開始してもよい時期 ★宅建業者は、宅地の造成又は、建物の建築に関す...
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トラックバック時刻: 2006年04月25日 08:09

業界内の自主規制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 業界内の自主規制 現在、不動産業界では、嘘や大げさな広告がなくなるように...
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トラックバック時刻: 2006年04月24日 07:35

広告に関する規制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 広告に関する規制等 広告に関する規制等とは、簡単に言うと嘘や大げさな広告...
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トラックバック時刻: 2006年04月21日 06:45

広告に関する規制 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 広告に関する規制等 広告に関する規制等とは、簡単に言うと嘘や大げさな広告...
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トラックバック時刻: 2006年04月20日 07:09

営業保証金の還付 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 営業保証金の還付(かんぷ) 営業保証金の「還付(かんぷ)」とは、宅建業...
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トラックバック時刻: 2006年04月19日 07:42

供託の届出をしない場合 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 宅建業者が、供託の届出をしない場合 ちなみに、免許権者は、宅建業者が「免...
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トラックバック時刻: 2006年04月18日 08:31

最初に趣旨を話す。 from 10秒で決める電話営業

ガチャンと切られない電話営業基本の4です。 4 最初に趣旨を話す。 今日も電話営業しましたか? あなたの業種はなんでしょうか? あなた...
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トラックバック時刻: 2006年04月16日 11:46

営業保証金とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。  営業保証金 営業保証金とは、宅建業者が営業を開始する前に、供託(きょう...
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トラックバック時刻: 2006年04月15日 08:11

取引主任者の人数 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 取引主任者の設置人数 成年者である専任の取引主任者の設置人数は、以下のよ...
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トラックバック時刻: 2006年04月14日 07:01

取引主任者の設置場所 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 取引主任者の設置場所 次は、取引主任者を置かなければいけない場所です。そ...
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トラックバック時刻: 2006年04月13日 07:33

専任の取引主任者 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 専任の取引主任者とは 専任とは、もっぱら、その「所属する事務所等に常勤し...
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トラックバック時刻: 2006年04月12日 06:10

成年者の取引主任者 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 成年者の専任の取引主任者の設置義務 宅建業者の事務所及び案内所等には「一...
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トラックバック時刻: 2006年04月11日 07:06

取引主任者とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 免許のところでお話したとおり、宅地建物取引業法の目的は、次のようになります。 ...
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トラックバック時刻: 2006年04月10日 08:05

業とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援よろしくお願いします。 取引とは 「宅地」「建物」「取引」「業」の「業」です。
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トラックバック時刻: 2006年04月08日 08:01

取引とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です. よろしければ、1クリック応援よろしくお願いします。 取引とは 次は、「宅地」「建物」「取引」「業」の「取引」で...
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トラックバック時刻: 2006年04月07日 06:45

建物とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です. よろしければ、1クリック応援よろしくお願いします。 建物とは 次は、「宅地」「建物」「取引」「業」の「建物」で...
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トラックバック時刻: 2006年04月06日 06:51

宅地とは何か from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です. よろしければ、1クリック応援よろしくお願いします。 宅地とは 「宅地」「建物」「取引」「業」の「宅地」からお話...
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トラックバック時刻: 2006年04月05日 07:09

宅建業法とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です. よろしければ、1クリック応援よろしくお願いします。 宅地建物取引業法とは 今回からは、宅地建物取引業法をお話し...
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トラックバック時刻: 2006年04月04日 07:23

宅建試験過去問との対話 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

今回は「過去問と対話する」についてです。 最近、セミナーなどで、何人かの受験生とお話する機会がありました。そのときに、お話したことです。 要す...
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トラックバック時刻: 2006年04月03日 08:07

占有の承継 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援お願い致します。 占有の承継 時効期間の途中で、占有者が変わった場合はどうなるのでしょうか。20...
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トラックバック時刻: 2006年04月01日 07:16

消滅時効 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援お願い致します。 消滅時効 消滅時効というのは、長い間貸しているお金などを返せと言わないで放っておく...
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トラックバック時刻: 2006年03月31日 07:11

占有の承継 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

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トラックバック時刻: 2006年03月30日 07:34

取得時効を完成させるには from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です。1クリック応援お願い致します。 取得時効の完成 さて、20年間占有すれば、他人の権利を取得出来るとお話ししましたが...
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トラックバック時刻: 2006年03月28日 07:18

取得時効 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング。 取得時効(しゅとくじこう) 取得時効というのは、長い間「他人の物を自分の物のつもりで利用していると自分の物になってしまう制...
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トラックバック時刻: 2006年03月27日 07:54

時効とは from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング。 時効とは 本日からは、時効のお話をします。 長く人の土地を使っている者がいました。近所から見ればその者の土地に見えま...
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トラックバック時刻: 2006年03月25日 07:41

リンク・TBにつきまして from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

横のリンクが増えてきたため、一つのページにしました。リンクは、お互いのサイトが検索エンジン上重要と認識されやすいので、非常に大事です。お気軽に相互リンクの...
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トラックバック時刻: 2006年03月24日 06:44

担保権の物上代位性 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です.よろしければ、1クリック応援よろしくお願いします。 さて、物的担保(担保物権)は、その性質により下の4つの特徴があり...
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トラックバック時刻: 2006年03月23日 07:32

担保権の不可分性 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

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トラックバック時刻: 2006年03月22日 06:47

担保権の随伴性 from 宅建試験(宅地建物取引主任者試験)独学合格 過去問の参考書

ブログランキング参加中です.1クリック応援よろしくお願いします。 さて、物的担保(担保物権)は、その性質により下の4つの特徴があります。これが基本で...
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トラックバック時刻: 2006年03月21日 07:35

担保権の付従性 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

ブログランキング参加中です.1クリック応援よろしくお願いします。 さて、物的担保(担保物権)は、その性質により下の4つの特徴があります。これが基...
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トラックバック時刻: 2006年03月20日 07:26

担保制度とは from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

今回からは、担保制度にいきましょう。とは、言っても量が多いため、考え方の基本をお話していきます。 ポチッと1クリック↓応援をよろしくお願いします。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月18日 07:08

借家権の更新 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

ポチッと1クリック↓応援をよろしくお願いします。 ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 更新の続きです。 1...
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トラックバック時刻: 2006年03月17日 06:43

借地権の更新 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

更新のお話の続きです。 ポチッと1クリック↓応援をよろしくお願いします。 ブログランキング参加中です。1クリック応援をよろしくお願い致します。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月16日 07:27

民法の賃貸借の更新 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

賃貸借の更新も、同じように、下の表を元にお話していきます。 励みのためのランキングUPに、ポチッと1クリック↓応援をよろしくお願いします。 ブログ...
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トラックバック時刻: 2006年03月15日 07:36

賃貸借の更新 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

次は存続期間の更新についてです。これも最初にまとめましょう。 励みのためのランキングUPに、ポチッと1クリック↓応援をよろしくお願いします。 ブロ...
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トラックバック時刻: 2006年03月14日 07:58

相手に話をさせるということは・・・ from 10秒で決める電話営業

相手に話をさせる。  の続きです。 前回、次のような実際あった話を書きましたよね。 ○○会社の†と申しますが、††(趣旨不明瞭な話を3分)††...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:32

相手に話をさせる from 10秒で決める電話営業

今日は 3 相手に話をさせる。 です。 相手に話をさせる、一番簡単な方法は質問することです。 質問をすれば相手は答えざるを得ません。 それも自...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:31

ガチャンと切られないようにするには・・・ from 10秒で決める電話営業

前回は、ガチャンと切られないようにするには 電話営業の特徴(聞き手側で感じる)とは、逆のことをしましょうといいました。 その実践編。 どうや...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:31

ガチャンと切られる理由 from 10秒で決める電話営業

受付から、回ってきました。 電話○○センターさまからお電話です。 もしもし、私、電話○○センターの△△と申しますが、††様では††の電話機お使...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:31

電話営業とテレアポの違い。 from 10秒で決める電話営業

テレアポは、アポイントをとる営業です。 電話営業は、契約をとる為の・売上を作る為の電話を使った営業です。 テレアポは数多くの電話をかけます。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:30

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! from 10秒で決める電話営業

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! こんな電話していませんか? 1 普段より高いトーンの声。 2 早口。 3 マニュア...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:30

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! from 10秒で決める電話営業

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! こんな電話していませんか? 1 普段より高いトーンの声。 2 早口。 3 マニュア...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:30

電話営業で年収3千万円は可能。テレアポでは不可能。 from 10秒で決める電話営業

電話営業とテレアポは違います。 テレアポは読んで字の如し。アポイントを取ることが目標です。 会社によっては、パートやアルバイトの女性に任せたり...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:29

テレアポと電話営業はまったく違います。 from 10秒で決める電話営業

電話営業に興味ある、あなた! こんにちは。 先日のセミナーで、テレアポしている方手を上げて下さい。って聞きましたら全員手を上げました。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:29

営業なくして会社なし! from 10秒で決める電話営業

はじめまして。 営業なくして会社なし! 販売は断られたときから始まる! アメリカではセールスマンは弁護士と同じくらいレベルの高い職業だ。 なん...
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トラックバック時刻: 2006年03月13日 18:29

借家権の存続期間 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

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トラックバック時刻: 2006年03月13日 07:41

借地権の存続期間 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

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トラックバック時刻: 2006年03月11日 07:52

民法の賃貸借の存続期間 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

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トラックバック時刻: 2006年03月10日 07:10

賃貸借の存続期間 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

遅ればせながら、「宅建メルマガ」の発行予定項目をUPしておきました。これが、あった方が目安がわかりますよね。すいません。遅くなりまして→こちらです。カテゴ...
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トラックバック時刻: 2006年03月09日 08:06

借家権の適用 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

ミクシィに参加しちまった。鬼のようにはまる可能性があるので、気をつけようっと。詳しいやり方は、まだわかりません。勉強中。 さて、しつこくもう一回下の...
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トラックバック時刻: 2006年03月08日 08:07

借地権の適用 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

さて、例のごとく、民法と借地借家法の適用範囲を書きます。これを元にお話して行きます。借地借家法は「借地権」と「借家権」の2つにわかれます。つまり、土地と家...
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トラックバック時刻: 2006年03月07日 07:48

週末はプロゼミ from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

さて、週末は、北村先生の社労士の実践講座、通称プロゼミの日です。と書いたのですが、ハヤ2ヶ月経過で、今回で最終回。寂しいなぁ。と思っていたら、ある事情で補...
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トラックバック時刻: 2006年03月05日 14:59

最初に趣旨を話す。 from 10秒で決める電話営業

ガチャンと切られない電話営業基本の4です。 4 最初に趣旨を話す。 今日も電話営業しましたか? あなたの業種はなんでしょうか? あなた...
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トラックバック時刻: 2006年03月05日 08:35

言葉のキャッチボール from 10秒で決める電話営業

言葉のキャッチボールです。 あなたは、子供の頃キャッチボールをしましたよね。 女の子でもした人はいますよね。 私なんかは近所に友達がが少...
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トラックバック時刻: 2006年03月05日 08:29

ラポール from 10秒で決める電話営業

今日は、ラポールについて少し掘り下げて勉強したいと思います。 そうなんです。本日は、勉強です。 ラポールとは、信頼関係のことです。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月05日 08:19

相手に話をさせるということは・・・ from 10秒で決める電話営業

相手に話をさせる。  の続きです。 前回、次のような実際あった話を書きましたよね。 ○○会社の†と申しますが、††(趣旨不明瞭な話を3分)††...
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トラックバック時刻: 2006年03月05日 04:12

相手に話をさせる from 10秒で決める電話営業

今日は 3 相手に話をさせる。 です。 相手に話をさせる、一番簡単な方法は質問することです。 質問をすれば相手は答えざるを得ません。 それも自...
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トラックバック時刻: 2006年03月04日 13:08

民法の賃貸借の適用 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

先日の、賃貸借の適用範囲をもう一度書きます。借地借家法は「借地権」と「借家権」の2つにわかれます。 1.民法の賃貸借 かけうどん 全ての物の貸...
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トラックバック時刻: 2006年03月04日 08:01

ガチャンと切られないようにするには・・・ from 10秒で決める電話営業

前回は、ガチャンと切られないようにするには 電話営業の特徴(聞き手側で感じる)とは、逆のことをしましょうといいました。 その実践編。 どうや...
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トラックバック時刻: 2006年03月04日 06:25

民法と借地借家法の適用範囲 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

さて、昨日から民法と借地借家法のお話をしています。 最初に民法と借地借家法の適用される範囲を書きます。これを元にお話して行きますね。 25位く...
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トラックバック時刻: 2006年03月03日 07:51

ガチャンと切られる理由 from 10秒で決める電話営業

受付から、回ってきました。 電話○○センターさまからお電話です。 もしもし、私、電話○○センターの△△と申しますが、††様では††の電話機お使...
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トラックバック時刻: 2006年03月03日 00:40

電話営業とテレアポの違い。 from 10秒で決める電話営業

テレアポは、アポイントをとる営業です。 電話営業は、契約をとる為の・売上を作る為の電話を使った営業です。 テレアポは数多くの電話をかけます。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月02日 22:42

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! from 10秒で決める電話営業

テレアポは切られ、電話営業はなぜ断られないか! こんな電話していませんか? 1 普段より高いトーンの声。 2 早口。 3 マニュア...
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トラックバック時刻: 2006年03月02日 14:16

賃貸借と借地借家法 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

今回からは賃貸借とそれを修正した借地借家法(しゃくちしゃくやほう、又はしゃくちしゃっかほう、ともいいます)という法律を見て行きましょう。 25位くら...
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トラックバック時刻: 2006年03月02日 08:09

電話営業で年収3千万円は可能。テレアポでは不可能。 from 10秒で決める電話営業

電話営業とテレアポは違います。 テレアポは読んで字の如し。アポイントを取ることが目標です。 会社によっては、パートやアルバイトの女性に任せたり...
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トラックバック時刻: 2006年03月01日 22:30

共有物の利用・改良 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

共有物の「利用・改良行為」とは共有物の性質を変えない範囲で、収益を図ったり、価値を増したりする行為のことです。例えば3人で購入した別荘を賃貸にしたり、新た...
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トラックバック時刻: 2006年03月01日 06:59

共有物の利用・改良 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

共有物の「利用・改良行為」とは共有物の性質を変えない範囲で、収益を図ったり、価値を増したりする行為のことです。例えば3人で購入した別荘を賃貸にしたり、新た...
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トラックバック時刻: 2006年03月01日 06:48

テレアポと電話営業はまったく違います。 from 10秒で決める電話営業

電話営業に興味ある、あなた! こんにちは。 先日のセミナーで、テレアポしている方手を上げて下さい。って聞きましたら全員手を上げました。 ...
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トラックバック時刻: 2006年03月01日 01:04

営業なくして会社なし! from 10秒で決める電話営業

はじめまして。 営業なくして会社なし! 販売は断られたときから始まる! アメリカではセールスマンは弁護士と同じくらいレベルの高い職業だ。 なん...
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トラックバック時刻: 2006年02月28日 23:21

共有物の変更 from 宅建試験「宅地建物取引主任者試験」独学合格 過去問題の参考書

昨日の管理に近いようでも、共有物の現状や性質を変えてしまう、変更や処分行為は、各共有者に大きな影響を与えますので、共有者全員の合意で行う必要があります。 ...
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トラックバック時刻: 2006年02月28日 07:48

共有物の利用・改良 from 宅建試験独学合格,宅建資格過去問題の勉強法と攻略講座

共有物の「利用・改良行為」とは共有物の性質を変えない範囲で、収益を図ったり、価値を増したりする行為のことです。例えば3人で購入した別荘を賃貸にしたり、新た...
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トラックバック時刻: 2006年02月27日 07:42

共有物の持分の処分 from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

共有者は、他の共有者の同意がなくても、自己の持分のみは自由に処分出来ます。 やや下降中です。励みのためのランキングUPに、ポチッと1クリック↓応援を...
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トラックバック時刻: 2006年02月25日 08:03

共有とは from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

共有とは、共同所有の略です。所有権は1つの物を1人で所有しているのが基本です。しかし、1つの不動産を夫と妻が共同で所有しているような場合もあるでしょう。と...
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トラックバック時刻: 2006年02月24日 08:15

登記が無くても対抗できる第三者 from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

次は、登記が無くても対抗出来る第三者です。先日お話したとおり、不動産に関する物権の変動について登記がなければ第三者に対抗できないのは、第三者がその物権につ...
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トラックバック時刻: 2006年02月23日 08:02

登記がなければ対抗できない第三者 from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

昨日の続きです。不動産に関する物権の変動が、「登記がなければ第三者に対抗できない」のは、第三者もその物権について正当な利益を有しているからです。 2...
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トラックバック時刻: 2006年02月22日 07:50

物権変動 from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

物権の変動(移転)は以前に契約の成立は意思表示のみで成立しますとお話したとおり、物権は当事者の意思表示のみで成立・変動します。 25位くらいか?励み...
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トラックバック時刻: 2006年02月21日 07:28

プロゼミと松崎先生と from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

さて、毎週週末は北村御大の、社労士開業ゼミ、通称「プロゼミ」の日です。 毎回、色々な先生方が、実践的なことをお話していただける、非常にありがたい(笑...
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トラックバック時刻: 2006年02月19日 10:59

物権法定主義とは from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

昨日お話しましたように、債権は当事者間のみでの話です。しかし、物権は誰にでも主張出来る権利です。そのために、物権は法律で定められたもの以外は認められません...
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トラックバック時刻: 2006年02月18日 08:13

物権(ぶっけん)とは from 宅建資格試験独学合格,宅建過去問題の勉強法と攻略講座

今回から物権にいきます。と言ったところで、 ちなみに民法は、財産に関する権利として、「債権と物権」を用意しています。区別するポイントは、それが特定の...
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